
Iva ordinaria se il fabbricato è in costruzione
La cessione di un immobile in corso di costruzione, ma non ancora accatastato come tale, i cui lavori sono stati interrotti in corso d’opera per difficoltà economiche del costruttore, configura un’operazione di vendita non tanto di un fabbricato ultimato, quanto del terreno edificabile sul quale insiste, con conseguente assoggettamento del corrispettivo concordato tra le parti ad imposta sul valore aggiunto con aliquota ordinaria, in luogo dell’imposta di registro. A stabilirlo è stata l’Agenzia delle entrate nella risposta n. 365/2022